Los puntos importantes al adquirir un terreno

Lee antes de tomar la decisión

Quizás sea tu primera vez adquiriendo un terreno y no sabes qué puntos son importantes al comprarlo, aquí te dejamos las cosas que tienes que revisar al momento de invertir en un terreno.

1-Pide las escrituras

Son la prueba definitiva de que al es propietario de un bien. No hay mejor forma de asegurarte que la inmobiliaria, desarrolladora o la empresa con la que estás tratando realmente tiene la facultad para venderte el terreno, que solicitando

las escrituras de este para verificar que están a su nombre.

2- Lineamientos de construcción

Los lineamientos delimitan la construcción que puedes hacer en un predio, se dividen principalmente en: cos , cus y cas. COS es el % de huella que puedes utilizar de toda la superficie del predio, el CUS es el % que puedes construir de la superficie del terreno. Ejemplo un cus de 1.2 en un terreno de 100m2 te permitirá una construcción de 120m2 totales, otros lineamientos importantes son los res metimientos y alturas máximas de construcción.

3-Ubicación y contexto de la zona

El decir que es para uso propio no deja de ser una inversión, por lo que considerar que está pasando alrededor del terreno, que nivel de proyectos existen, servicios, vialidades, revisar que sea una zona que a futuro tenga un crecimiento positivo se traducirá en plusvalía

4.- Costos de mantenimiento

Al buscar un terreno residencial dentro de un proyecto privado, es importante tomar en cuenta las cuotas de mantenimiento dentro de tus costos.

Ya con estos puntos ¡estas listo para adquirir tu lote residencial sin problema!, ven y pregunta por el tuyo a Contry Del Fraile y vive en el mejor fraccionamiento de Matehuala aquí en Contry del Fraile.

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